Khai Sơn Grand Signature tọa lạc tại lô đất HH3, thuộc Khu đô thị Khai Sơn City, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội. Sự xuất hiện của dự án đánh dấu bước phát triển tiếp theo của khu đô thị Khai Sơn tại khu vực phía Đông Thủ đô, nơi những năm gần đây đang có sự thay đổi nhanh về hạ tầng giao thông, mật độ xây dựng và chất lượng không gian đô thị.

Lô đất HH3 có diện tích 2,6ha. Trên quỹ đất này, diện tích xây dựng khoảng 10.600m2, trong khi phần còn lại được bố trí cho hệ thống giao thông nội bộ, không gian giữa các công trình, hạ tầng kỹ thuật và các khu vực phục vụ hoạt động chung của dự án.

Dự án được xây dựng theo mô hình tổ hợp nhiều công trình cao tầng, với chiều cao dao động từ 17 đến 25 tầng. Toàn bộ công trình có 3 tầng hầm, thuộc nhóm công trình cấp I. chung cư Khai Sơn Grand Signature có tổng cộng 397 căn hộ. So với quy mô diện tích đất hơn 2,6 ha và tổng diện tích sàn phần nổi trên 187.000m2, số lượng căn hộ cho thấy dự án không phát triển theo hướng tập trung số lượng sản phẩm quá lớn mà được tổ chức trong một tổ hợp có quy mô xây dựng đáng kể.

Phối cảnh tổ hợp dự án.

Phối cảnh được công bố tại công trường cho thấy HH3 gồm nhiều khối nhà được bố trí trong cùng một tổng thể quy hoạch. Các tòa tháp có chiều cao khác nhau, tạo nên diện mạo phân tầng thay vì một cụm công trình đồng nhất. Nhìn từ trên cao, các khối nhà được sắp xếp bao quanh hệ thống không gian chung, trong khi phần tiếp giáp các tuyến đường được tổ chức thành khu vực có chức năng thương mại, dịch vụ và kết nối giao thông.

Việc phát triển dự án Khai Sơn Grand Signature tại vị trí HH3 cũng mang ý nghĩa bổ sung một mảnh ghép mới vào quy hoạch chung của Khu đô thị Khai Sơn City. Đây là khu đô thị đã được phát triển qua nhiều giai đoạn tại khu vực Bồ Đề, sở hữu lợi thế nằm gần khu vực trung tâm Hà Nội nhưng vẫn thuộc không gian phát triển phía Đông sông Hồng. Từ vị trí dự án, cư dân có thể kết nối với các khu vực nội đô thông qua hệ thống cầu và các tuyến giao thông hiện hữu của quận Long Biên trước đây.

Lợi thế của HH3 không nằm riêng ở vị trí của một tòa chung cư mà đến từ việc dự án được đặt trong một khu đô thị có quy hoạch tổng thể. Thay vì hình thành độc lập giữa khu dân cư hiện hữu, Khai Sơn Grand Signature nằm trong hệ thống Khai Sơn City, nơi đã có sẵn nền tảng về đường nội khu, cảnh quan và các công trình dịch vụ. Điều này giúp dự án có sự liên kết với không gian đô thị xung quanh ngay từ giai đoạn quy hoạch.

Quá trình triển khai HH3 được phân chia theo từng nhóm công việc chuyên môn, từ thiết kế, quản lý, giám sát đến thi công phần móng và phần thân công trình. Với một tổ hợp gồm nhiều khối nhà cao từ 17 đến 25 tầng cùng ba tầng hầm, yêu cầu về kỹ thuật xây dựng và tổ chức thi công cũng lớn hơn so với những dự án chung cư đơn tháp thông thường.

Trong đó, phần hầm có diện tích gần 31.900m2 là một trong những hạng mục có quy mô lớn của dự án. Ba tầng hầm không chỉ phục vụ nhu cầu đỗ xe mà còn là nơi bố trí các hệ thống kỹ thuật cần thiết cho quá trình vận hành của toàn bộ tổ hợp. Khi mật độ phương tiện cá nhân tại Hà Nội ngày càng tăng, việc đầu tư hạ tầng ngầm trở thành một phần quan trọng trong quy hoạch của các dự án nhà ở mới.

Thông tin tổng quan Khai Sơn Grand Signature.

Với tổng cộng 397 căn hộ, Khai Sơn Grand Signature dự kiến sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở mới cho khu vực Bồ Đề và vùng phía Đông Hà Nội. Tuy nhiên, dự án không chỉ được nhìn nhận dưới góc độ số lượng căn hộ.

Dự án dự kiến khởi công trong năm 2026 và thời điểm hoàn thành theo kế hoạch là quý IV/2030. Như vậy, dự án căn hộ chung cư Khai Sơn Grand Signature sẽ được triển khai trong giai đoạn khu vực phía Đông Hà Nội tiếp tục có những thay đổi về hạ tầng và tốc độ đô thị hóa.

Hiện dự án chưa bán ra thị trường mà đang trong quá trình thi công. Khách hàng quan tâm vui lòng truy cập: https://www.khaisongrandsignature.vn/